• A vendre

Description

Réf : 413
SMARVES : LA REPOSANTE
Nichée dans la verdure, à proximité immédiate du centre bourg, c'est dans une atmosphère paisible que vous découvrirez cette agréable maison lumineuse vous offrant ; entrée, salon/séjour avec cheminée insert et accès sur grande terrasse ensoleillée, cuisine aménagée (possibilité cuisine ouverte), dégagement, trois chambres, salle de bain, WC et loggia. Sous-sol total ; studio indépendant de 30m² avec coin cuisine, dressing et SDE/WC, garage, atelier et cave. Magnifique jardin clos et paysagé de 1248m² dont une parcelle de 627m² constructible et viabilisée qui peut être revendue. Ensemble très agréable et en bon état à découvrir avec votre agence locale ImmoVienne LIGUGÉ.
** €239 000 honoraires inclus | €227 000 hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

SMARVES : LA REPOSANTE , Smarves

€239 000 ** dont 5.29% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 115 Réf :  413
36 GRANDE RUE
86240 LIGUGE
Votre Conseiller :
SIRE Alexandre
SIRE Alexandre,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence ImmoVienne LIGUGÉ | Raison sociale : LIGUGE IMMOBILIER | Adresse siège social : 36 GRANDE RUE - 86240 LIGUGE | Siret : 49138417800019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90491384178 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 86012016000006978 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : POITIERS | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris la Défense cedex | Montant de la garantie financière : 113 000 € | Carte G : CPI 86012016000006978 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : POITIERS | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris la Défense cedex | Montant de la garantie financière : 113 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-Bât A-CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 02/02/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante