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Description

Réf : 631
LA DEMEURE - LA VILLEDIEU DU CLAIN. Authentique demeure de caractère située centre village. Entièrement close de murs, la propriété se compose d'une bâtisse principale de 337m² habitables avec cave voutée, de beaux éléments anciens (sols, poutres, cheminées), 7 chambres dont 4 au 1er étage avec chacune salle d'eau privatives. Grande cuisine, salle de séjour et salon orienté sur jardin verdoyant. Grenier. Nombreuses dépendances de type écuries, 3 garages, dont certaines pouvant être réhabilitées en habitation, représentant près de 250m² de bâtis. Piscine. L'ensemble bénéficiant d'un beau jardin paysagé agrémenté de fruitiers sur plus de 2200m². (Possibilité d'acquérir jusqu'à 6923m² de terrain pour la propriété dans son ensemble avant division). A visiter en EXCLUSIVITE avec votre agence locale ImmoVienne Ligugé
** €399 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10400€ et 14090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

LA DEMEURE - LA VILLEDIEU DU CLAIN , La villedieu du clain

399 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  10 pièce(s)   338 m² Réf :  631
36 Grande rue
86240 Ligugé
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Mentions légales
Affichage des informations légales : immoVienne - Ligugé | Raison sociale : LIGUGE IMMOBILIER | Adresse siège social : 36 Grande rue - 86240 Ligugé | Siret : 49138417800019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90491384178 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 600 | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 86012016000006978 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : POITIERS | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris la Défense cedex | Montant de la garantie financière : 113 000 | Carte G : CPI 86012016000006978 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : POITIERS | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris la Défense cedex | Montant de la garantie financière : 113 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-Bât A-CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 02/02/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante